Conditions générales de location de la villa

1 - UTILISATION DES LIEUX
Le locataire devra faire usage des locaux conformément à la destination des lieux. La location conclue entre les parties ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers autres que ceux mentionnés lors de la réservation, sauf accord écrit du propriétaire.
La location conclue pour une période déterminée, ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue de la période fixée de réservation.

2 - NOMBRE DE LOCATAIRES
Le nombre de locataires est fixé à six personnes maximum sauf accord préalable du propriétaire.
La villa Lononaya se réserve le droit de refuser le ou les locataires supplémentaires ou de mettre fin à la location sans indemnisation et remboursement. En cas d'accord, le prix de la location sera majoré d'un montant qui sera déterminé par la Direction.

3 - ANIMAUX
Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés sur le site.

4 - CLIMATISATION
Le tarif inclus le fonctionnement de la climatisation. Toutes les portes et fenêtres devront être fermées en cas d'utilisation du climatiseur. Faire attention aux télécommandes, pour information leur valeur est de 100 €.

5 - CAUTION
A l'arrivée du client, une caution de 1500 € sera demandée par le propriétaire. La caution prévoit la couverture des éventuelles dégradations de matériel et les éventuels frais de remise en état et d'entretien de l'hébergement.
Cette caution sera consignée par carte bancaire en "pré-autorisation" et sera annulée après validation de l'état des lieux dans les 48h suivant la fin du séjour. Avant toute utilisation de la pré-autorisation, le propriétaire s'engage à informer le locataire par mail des raisons et du montant réclamé. Sans accord entre les 2 parties, le propriétaire se réserve le droit d'encaisser une partie ou l'intégralité de la pré-autorisation. Le locataire s'engage à régler le supplément dans le cas où la caution de 1500 € n'est pas suffisante.

6 - ETAT DES LIEUX - INVENTAIRE
Le locataire s'engage à rendre l'hébergement à son départ dans l'état qu'il l'aura trouvé à son arrivée.
Un inventaire sera effectué par un représentant de l'établissement, au début et à la fin de la période de location. Tous les objets manquants ou détériorés feront l'objet, d'une retenue sur la caution ou d'une facturation dans le cas où la caution serait inférieure au montant des frais de remplacement ou de réparation. Le propriétaire informera préalablement par mail le locataire des raisons et du montant du préjudice constaté.

7 - PAIEMENT
7/1 - Réservation
La réservation sera confirmée dès lors que le locataire aura fait parvenir à « Villa Lononaya » un acompte de 30% du montant total de la location par virement bancaire, CB, chèque bancaire ou postal libellé à l'ordre de « SCI POINTE TROIS QUARTS » et adressé, à ce nom, au 52 avenue du 8 mai 1945, 95200 Sarcelles. Les coordonnées bancaires seront fournies ultérieurement.
7/2 - Solde
Le solde de la location sera réglé par virement bancaire au plus tard 30 jours avant le début du séjour.

8 - CONDITIONS D'ANNULATION
Toute annulation doit être notifiée par mail ou lettre recommandée. (La date de réception constitue le point de départ)
8/1 - Annulation notifiée au moins 60 jours avant l'entrée en jouissance de la location :
L'acompte est restitué au locataire sur simple demande motivée.
8/2 - Annulation notifiée au moins 30 jours avant l'entrée en jouissance de la location :
L'acompte reste acquis à l'établissement.
8/3 - Annulation notifiée moins de 30 jours avant l'entrée en jouissance de la location :
La totalité du séjour est dû.
8/4 - Interruption de séjour par le client :
En cas d'interruption de séjour par le client, il ne sera procédé à aucun remboursement. Dès le départ du locataire, l'hébergement redevient disponible pour l'établissement.
8/5 - La Villa Lononaya ne peut être tenu pour responsable en cas d'annulation de sa part ou d'interruption de séjour pour raison de catastrophe naturelle et de ses conséquences ainsi que pour toutes autres raisons indépendantes de sa volonté. Les versements effectués ne peuvent être remboursés et aucune indemnité demandée.

9 - INTERNET
Internet est mis à la disposition des vacanciers dans toute l'enceinte de la villa. Le nom du réseau et le mot de passe est précisé sur la "note d'information" laissée dans la villa.
Les téléchargements illicites sont interdits. En cas de signalement par "HADOPI", les informations sur l'utilisateur seront fournies à l'organisme et les frais éventuels réclamés seront re-facturés aux vacanciers concernés.

10 - ASSURANCE
La villa Lononaya attire l'attention de ses clients, sur la possibilité de souscrire un contrat d'assurance auprès de leur compagnie couvrant les conséquences d'une annulation résultant de certaines causes, ainsi qu'une assurance pour leurs objets personnels. De fait, aucun objet personnel des locataires ne peut être couvert par l'assurance du propriétaire.

11 - LITIGE
A défaut d'accord amiable avec la Direction de l'établissement, toute réclamation doit-être adressée à la SCI Pointe Trois Quarts par lettre recommandée avec accusé de réception au plus tard huit jours après la fin du séjour.
Tout litige concernant l'état descriptif ou l'état des lieux ne pourra être soumis à la Direction de l'établissement , au-delà du deuxième jours d'occupation des locaux.